Novo serviço da Pedreschi
Se você já conhece a qualidade da Pedreschi Construtora, agora você vai descobrir mais soluções de excelência da companhia: a PED, o novo serviço da Pedreschi.
Entre as principais vantagens da PED estão a ampla experiência no mercado de imóveis de Ribeirão Preto, a gestão de locação e imóveis equipados com kit mobília, prontos para alugar e morar.
Neste artigo explicamos tudo sobre o novo serviço da construtora Pedreschi, que agora oferece a imobiliária ideal para quem busca deixar seus imóveis em boas mãos.
Conheça a Pedreschi
A Pedreschi é uma construtora de Ribeirão Preto presente no mercado desde 1991. Nesse tempo, construiu e incorporou empreendimentos comerciais, residenciais e loteamentos em toda cidade.
Tida como a parceira certa quando o assunto é projetos de infraestrutura e construção civil, a Pedreschi se tornou sinônimo de qualidade, tecnologia e segurança em Ribeirão Preto e região.
A Pedreschi possui imóveis em Ribeirão Preto na planta e prontos para morar. Existem unidades em lançamento e também já em construção. Dentre eles a Blend coliving, com studios de 27 a 48 m², que promovem a convivência.
Obras entregues em Ribeirão Preto
Falamos dos lançamentos da Pedreschi, todos com apartamento à venda na zona sul de Ribeirão Preto. Seus imóveis variam entre as opções com 3 e 2 dormitórios (incluindo suíte), sacada gourmet, piso porcelanato e o já comentado aqui: o conceito de moradia compartilhada, o coliving.
Enquanto isso, entre as obras já entregues pela construtora Pedreschi, podemos citar os apartamentos 100% vendidos, que são: San Marino, Green Residencial, Blue Residencial, Cidade de Saragoça e Cidade de Lucca.
Já o Rimini e Sevilha no Quintas de São José, e o White Residence, no Terras de Santa Martha, são apartamentos que estão em construção e disponíveis para venda.
O White já esta com 96% de obra concluída, e a entrega esta para 2023, com as ultimas unidades para a venda.
Qual a função de uma imobiliária?
Uma imobiliária tem a função de alugar, vender e administrar casas, apartamentos, prédios, condomínios, lotes, fazendas e outros bens relacionados a imóveis e infraestrutura.
A corretagem precisa estar à disposição tanto para auxiliar o proprietário do imóvel, quanto para ser um apoio àquela pessoa que está alugando ou comprando uma casa, por exemplo.
Isso quer dizer que uma imobiliária em Ribeirão Preto tem a função de ser o principal intermediário entre imóveis para venda ou locação, proprietário e pessoas que precisam de um novo lugar para morar ou investir.
Essas operações exigem bastante conhecimento, profissionalismo e parcerias que atuem em diferentes áreas, como jurídico, manutenção predial e outras. São procedimentos e documentações minuciosas, que precisam de atenção. Conheça mais sobre locação e venda de imóveis.
Quais são as responsabilidades de uma imobiliária?
A imobiliária é responsável por solicitar, avaliar e aprovar toda a documentação necessária para venda ou locação de imóveis.
A empresa imobiliária em Ribeirão Preto é quem costuma englobar a assessoria jurídica na confecção desses documentos, inserindo todos os envolvidos em uma conduta legal e dentro dos regulamentos previstos na lei.
Também é de responsabilidade da imobiliária trabalhar pela manutenção dos imóveis, mantendo o mesmo sempre preservado. Com o imóvel vazio, à venda ou alugado, a administração deve zelar pelo cuidado deste bem.
A corretagem também oferece profissionais com visão de negócio diante do mercado imobiliário da cidade. A empresa precisa ter expertise na área de compra e venda de imóveis, entender sobre marketing e ter excelente poder de negociação.
Qual o papel da imobiliária na locação?
Nas operações de locação de imóveis, a imobiliária deve solicitar, preparar, avaliar e aprovar os documentos necessários junto ao inquilino. Em seguida, ela deve elaborar o contrato de locação, sempre tendo como base um bom apoio jurídico.
A administradora estabelece formas de garantir a proteção financeira e patrimonial tanto do proprietário quanto do imóvel, além de assegurar o inquilino contra possíveis problemas estruturais, sendo sempre o elo entre proprietário e locatário.
A imobiliária também deve acompanhar os interessados no imóvel durante as visitas no local. Na desocupação, a vistoria do imóvel também é responsabilidade da imobiliária, de modo a certificar e manter o bem nas condições originais e ideais.
Durante o contrato de locação, a imobiliária fica responsável por repassar os valores dos aluguéis. Quando o contrato é rompido, a administradora precisa consultar os débitos do inquilino e verificar os desligamentos com as companhias de água e energia. Se houver pendências, a imobiliária se incumbe de realizar as cobranças.
Qual o papel da imobiliária na venda?
Assim como na locação, a corretagem deve cuidar de toda documentação de um imóvel à venda, tanto a papelada do proprietário quanto a do comprador.
A imobiliária é responsável pelas visitas aos imóveis para venda e avaliação da veracidade de todos os documentos enviados. Também precisa averiguar o registro do imóvel, realizar consultas dos documentos de todas as partes envolvidas e validar as informações fornecidas.
Quando uma imobiliária se envolve no processo de compra e venda de um bem, fica a cargo dela certificar se o imóvel está devidamente regularizado, sem pendências e pronto para ser vendido. A corretagem também pode avaliar as condições do local e estabelecer seu melhor valor de mercado.
Por falar em valores, a imobiliária se responsabiliza também pelas transações financeiras da compra e venda, assinatura de papéis e assessoria jurídica.
Sobre a PED e suas soluções imobiliárias
A PED é sua nova imobiliária em Ribeirão Preto. Com expertise e anos de experiência no mercado de construção civil, agora a Pedreschi também oferece a você excelentes serviços de corretagem de imóveis na cidade, tanto para venda quanto para locações.
Para acessar os imóveis disponíveis, basta ir até o site www.pedimob.com.br e fazer a sua busca. Se você tem um imóvel construído e realizado pela Pedreschi, a PED tem uma área exclusiva para você, basta solicitar uma avaliação.
Entre seus principais serviços, a PED oferece gestão de locação, acompanhamento de visitas, kit mobília, manutenção das unidades, assessoria jurídica, imóvel para alugar, imóveis para venda, apartamento à venda e apartamento para alugar em Ribeirão Preto.
Por ser uma imobiliária exclusiva para administração de imóveis da Pedreschi Construtora, a manutenção, o cuidado e os reparos são feitos com a expertise de quem participou da construção do imóvel da fundação ao teto.
Além da gestão exclusiva na locação e venda do seu imóvel Pedreschi, a PED Imobiliária também ajuda você a tornar seu investimento repleto de estilo e bom gosto.
Em outras palavras, a PED realiza total suporte na montagem, decoração e design de interiores do seu imóvel, colocando em prática o entendimento que só a construtora tem a respeito da sua casa ou apartamento.
Outros diferenciais da PED incluem a facilidade na hora de colocar em prática toda a documentação necessária. Por ser uma parceira que já participa da sua vida desde os investimentos em um imóvel da Pedreschi, a imobiliária já possui diversos documentos que agilizam e facilitam a gestão do seu patrimônio.
Quem está planejando comprar ou alugar um imóvel, pode contar com uma busca personalizada para encontrar o lugar ideal pelo site. A um clique, é possível fazer uma pesquisa assertiva e condizente com seus planos.
Fazer a gestão do seu Pedreschi nunca foi tão fácil e prático. A PED é a escolha certa para quem busca a parceria ideal na administração do seu imóvel.
Para a PED, não importa se você vai morar ou investir, estaremos sempre ao seu lado para te ajudar a decorar, precificar, revender, locar e administrar o seu patrimônio.
Agora você já sabe, precisou de serviços de corretagem com a confiança e excelência de uma construtora experiente? Então, é só chegar na PED: www.pedimob.com.br.