Qual a vantagem de comprar um apartamento?
Você sabe qual a vantagem de comprar um apartamento?
Dar adeus ao aluguel e adquirir um imóvel próprio é o sonho de muitos brasileiros que ainda dependem dos contratos de locação para ter uma moradia.
Contudo, algumas pessoas ainda têm dúvida se comprar um apartamento é realmente vantajoso ou se é melhor continuar vivendo em imóveis locados.
Se você faz parte desse grupo, confira esse conteúdo! Separamos as maiores vantagens de comprar um apartamento que vão te convencer a prosseguir com a operação.
Aproveite a leitura!
7 vantagens de comprar um apartamento
Descubra abaixo porque vale a pena comprar um apartamento e dar adeus ao aluguel!
1. Construção de patrimônio
O patrimônio é composto por todos os bens que uma pessoa possui, que pode ser utilizado como suporte durante emergências — como garantia em empréstimo, por exemplo.
Ao investir em um imóvel, você aumenta significativamente o seu patrimônio e consequentemente a sua segurança!
Sem falar que esses bens serão deixados para as próximas gerações, garantindo também mais estabilidade aos seus filhos ou até mesmo netos.
2. Dar adeus ao aluguel
Se você faz parte dos 27% da população brasileira que vive de aluguel, com certeza deseja dar adeus a essa condição e finalmente comprar um apartamento!
A principal vantagem dessa mudança é que seu orçamento familiar não vai ser mais anualmente limitado pelos aumentos do valor do aluguel.
Com a compra de apartamento você garante pagamentos com mensalidades certas (que tendem a diminuir a cada mês) ou até mesmo nenhuma parcela — caso a compra seja feita à vista!
3. Estabilidade
Os contratos de aluguel estão sujeitos a alteração.
Ou seja, a cada ano o proprietário pode aumentar o valor — desde que exista cláusula expressa no contrato — devendo o locatário aceitar e cumprir as novas condições.
Além de reduzir a segurança e estabilidade da família, essas mudanças no valor do aluguel também atrapalham o planejamento financeira familiar e impedem a concretização de outros bens.
Isso acontece, pois, a renda é cada vez mais comprometida, tornando praticamente impossível a economia.
4. Economia
Dar adeus ao aluguel é uma excelente forma de reduzir as despesas e economizar mais dinheiro.
Afinal, ainda que você decida comprar um apartamento utilizando o financiamento imobiliário, as parcelas desse empréstimo costumam reduzir a cada mês — folgando ainda mais o seu orçamento.
Além disso, grande parte dos condomínios atualmente oferecem inúmeras infraestruturas aos seus moradores, como:
- Piscinas;
- Espaço fitness;
- Espaço Gourmet;
- Salão de festas;
- Áreas de lazer infantil.
E com todas essas comodidades ao seu dispor, você consegue eliminar do seu planejamento várias despesas, sem precisar sacrificar o seu bem-estar!
5. Liberdade para personalizar o imóvel
O lar é onde passamos grande parte da nossa vida, recebemos amigos e vivemos momentos importantes em família.
Portanto, ele precisa representar nossa identidade!
Contudo, muitos contratos de aluguel possuem restrições em relação à personalização do imóvel ou simplesmente complicam tanto o processo — precisar deixar tudo como foi encontrado, por exemplo — que a maioria dos locatários simplesmente desiste.
Comprando um apartamento, você pode dar adeus a esses obstáculos e deixar sua casa do seu jeito!
Desde quadros pendurados até pinturas na parede: é possível transformar cada canto do apartamento, incluindo itens que representam quem você e sua família são.
Só não esqueça de conferir as regras do edifício em relação a reformas, evitando problemas!
6. Potencial de valorização
Acredite: o imóvel que você comprou hoje vai valer mais daqui a uns anos.
Isso acontece porque o mercado imobiliário é um dos que oferecem maior potencial de valorização, dado que a moradia é fundamental para a sobrevivência humana — e sempre será colocada como prioridade.
Então, ainda que o aluguel pareça mais vantajoso a curto prazo para algumas pessoas, investir esse dinheiro em um imóvel próprio é mais estratégico a longo prazo.
Inclusive, caso sua preocupação seja comprar um imóvel dividido em muitas parcelas e precisar se mudar no futuro, saiba que é possível vender o apartamento (que vai ter valorizado), quitar o empréstimo e investir em outro!
7. Segurança
Imagine dormir todos os dias sabendo que você e sua família sempre terão um lugar para morar?
Essa tranquilidade e segurança é, sem dúvida, a maior vantagem de comprar um apartamento!
Afinal, todas as preocupações em relação ao valor crescente do aluguel ou mantimento do contrato ao final da vigência serão deixadas para trás.
Além disso, ao escolher comprar um apartamento ao invés de uma casa em bairro, você também garante para sua família maior segurança física, visto que a maioria dos condomínios possui sistemas de vigilância e segurança, que impedem ou minimizam a ação de criminosos.
Cuidados ao comprar um apartamento
Se convenceu que vale a pena comprar um apartamento? Agora, saiba quais cuidados são fundamentais durante essa operação!
Documentação
Antes de assinar qualquer contrato — seja de compra e venda ou de compromisso — analise a documentação do imóvel!
Se for possível, peça o suporte de um corretor de imóveis ou advogado da sua confiança.
Esse cuidado pode impedir sérios problemas no futuro, como você ter seu imóvel tomado, pois o vendedor não era realmente o proprietário do apartamento.
Inclusive, além de serem mais baratos, os imóveis na planta garantem maior segurança jurídica aos compradores, pois dificilmente haverá problemas em suas documentações.
Segurança e localização
A localização do imóvel garante duas características principais: valorização e segurança.
Então, pesquise com cuidado sobre o bairro em que o apartamento está localizado, verificando os índices de violência, infraestruturas, serviços próximos… e demais informações que você considerar importante.
Dica: converse com moradores da região e até mesmo seus (possíveis) futuros vizinhos!
Qualidade do imóvel
Evite surpresas após a sua mudança e contrate um profissional para fazer uma avaliação técnica do imóvel!
Com esse cuidado, você será capaz de conhecer todas as falhas e mudanças necessárias a serem feitas no apartamento, podendo incluir essas despesas no seu orçamento e otimizando o planejamento financeiro.
Nota final
Comprar um apartamento é um excelente investimento, tanto para você, quanto para toda a sua família!
Por isso, dê o primeiro passo em direção a concretização desse objetivo: comece a busca por imóveis que atendam às suas necessidades.
Tenha bastante calma e cuidado durante esse processo, afinal, essa é uma das decisões mais importantes.
Nossa última dica é: dê preferência aos imóveis na planta ou recém-construídos! Além de novos, estes apartamentos oferecem mais comodidades e menos problemas aos moradores.
Boa sorte!