{"id":127,"date":"2020-12-21T17:58:23","date_gmt":"2020-12-21T20:58:23","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pconstrutora.com.br\/blog\/?p=127"},"modified":"2022-02-25T17:52:00","modified_gmt":"2022-02-25T20:52:00","slug":"investir_em_imoveis_na_crise","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pconstrutora.com.br\/blog\/investir_em_imoveis_na_crise\/","title":{"rendered":"6 motivos para aproveitar a crise para investir em im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"\n

Com a chegada da pandemia, muitos sonhos precisaram ser engavetados e muitos planos adiados. Mas ser\u00e1 que ainda em meio \u00e0 crise, investir num im\u00f3vel pode ser uma boa escolha? Vamos te mostrar algumas das raz\u00f5es pelas quais mesmo no meio de uma crise investir num im\u00f3vel pode ser uma boa alternativa.<\/h4>\n\n\n\n

O mercado imobili\u00e1rio precisou se reinventar em 2020. No entanto, as empresas tamb\u00e9m j\u00e1 mostraram sinais de adapta\u00e7\u00e3o ao cen\u00e1rio de distanciamento social com lan\u00e7amentos virtuais e atendimento remoto. Acompanhe a publica\u00e7\u00e3o a seguir para entender porque \u00e9 poss\u00edvel aproveitar a crise para investir em im\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n

1 – A seguran\u00e7a \u00e9 um das raz\u00f5es mais importantes<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

O setor imobili\u00e1rio passa por ciclos de oscila\u00e7\u00e3o, isso \u00e9 um fato. Por\u00e9m, pelo fato de ser um bem fixo, mesmo diante das crises que o pa\u00eds enfrenta quando o valor de mercado tende a cair o valor dos im\u00f3veis sempre se recupera.<\/p>\n\n\n\n

2 – Retorno maior que a caderneta de poupan\u00e7a<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

A poupan\u00e7a \u00e9 o investimento mais comum do Brasil. No entanto, os investidores com mais expertise n\u00e3o o configuram como um investimento atrativo e atualmente n\u00e3o se encontra na lista dos melhores do pa\u00eds.

Em geral, a poupan\u00e7a rendia 0,5% ao m\u00eas mais a varia\u00e7\u00e3o da TR, conhecida por Taxa Referencial resultando numa rentabilidade anual de 6,17%.
No momento em que a taxa b\u00e1sica de juros, a Taxa Selic, \u00e9 igual ou inferior a 8,5% ao ano, a poupan\u00e7a rende 70% da Taxa Selic anual mais a TR.
A Taxa Selic \u00e9 utilizada por todas as institui\u00e7\u00f5es financeiras, sendo definida pelo Banco Central (BACEN).<\/p>\n\n\n\n

Ou seja, no momento os juros oferecidos pela caderneta de poupan\u00e7a n\u00e3o s\u00e3o vantajosos.
E devido aos baixos rendimentos existe uma tend\u00eancia de retirada de capital desse investimento em detrimento de op\u00e7\u00f5es mais atrativas, como o mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n

3 – Investir em im\u00f3veis em tempos de crise \u00e9 investir para o futuro<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Diferente do que muita gente acredita, investir em im\u00f3veis em tempos de crise \u00e9 investir no seu pr\u00f3prio futuro e da sua fam\u00edlia. Trata-se de aquisi\u00e7\u00e3o de ativos e de patrim\u00f4nio com um bem de valor efetivo, o que n\u00e3o acontece, por exemplo, com carros e m\u00f3veis.<\/p>\n\n\n\n

4 – A demanda por aluguel de im\u00f3veis \u00e9 sempre constante<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Ainda que no Brasil existam in\u00fameros programas de financiamento que facilitam o acesso \u00e0 casa pr\u00f3pria, como o popular Minha Casa Minha Vida, ainda h\u00e1 uma demanda muito elevada por im\u00f3veis. Todavia tamb\u00e9m existe alguma desacelera\u00e7\u00e3o em rela\u00e7\u00e3o a esses programas devido \u00e0s crises, fato que corrobora para aumentar a procura por im\u00f3veis de aluguel.<\/p>\n\n\n\n

Algumas pessoas tamb\u00e9m n\u00e3o querem ficar morando muito tempo em um mesmo lugar, o que as leva a morarem de aluguel, outras pessoas n\u00e3o podem permanecer muito tempo em um s\u00f3 lugar devido a rotatividade geogr\u00e1fica do trabalho, que exige que se desloquem de uma cidade para outra ou mesmo de um estado para outro.<\/p>\n\n\n\n

Tamb\u00e9m existem aqueles que n\u00e3o t\u00eam condi\u00e7\u00f5es de comprar uma casa pr\u00f3pria, mesmo com as oportunidades dadas pelos financiamentos. S\u00f3 resta, ent\u00e3o, a alternativa de alugar uma casa ou um apartamento.<\/p>\n\n\n\n

5 – A diversifica\u00e7\u00e3o \u00e9 uma boa forma de equilibrar as perdas<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Segundo especialistas em investimentos, diversificar investimento \u00e9 importante. Assim, um investidor deve aplicar parte de seu dinheiro em recursos no setor imobili\u00e1rio, assim como pode investir em t\u00edtulos p\u00fablicos, a\u00e7\u00f5es, deb\u00eantures (t\u00edtulos de cr\u00e9dito), t\u00edtulos privados, ouro, c\u00e2mbio, entre outros.<\/p>\n\n\n\n

Apostando valores espec\u00edficos em investimentos diferentes, ajuda a reduzir os riscos que a pessoa poderia ter se aplicasse seu dinheiro somente em um investimento, ainda mais se esse investimento for de renda vari\u00e1vel, como as a\u00e7\u00f5es e o c\u00e2mbio.<\/p>\n\n\n\n

6 – Os pre\u00e7os s\u00e3o mais acess\u00edveis na hora de investir<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

\u00c9 vantajoso investir em im\u00f3veis em tempos de crise porque, na maioria dos casos, o investidor comprar\u00e1 por pre\u00e7os menores. Sabendo negociar, \u00e9 poss\u00edvel obter descontos muito interessantes e, assim, aumentar seu patrim\u00f4nio reduzindo custos em per\u00edodos normais.<\/p>\n\n\n\n

Esse tipo de coisa acontece porque os vendedores est\u00e3o precisando vender, mas a demanda por compra n\u00e3o est\u00e1 alta ou pode at\u00e9 estar muito baixa. Essa procura reduzida contribui para adquirir im\u00f3veis por pre\u00e7os mais baixos que os de mercado. Quanto maior a demanda, menor o pre\u00e7o.<\/p>\n\n\n\n

Em suma, investir em im\u00f3veis em tempos de crise pode ser muito lucrativo para o comprador. \u00c9 necess\u00e1rio ter vis\u00e3o e compreender que im\u00f3veis sempre tendem \u00e0 valoriza\u00e7\u00e3o. Aproveitar as oportunidades, mesmo em um cen\u00e1rio econ\u00f4mico ruim, \u00e9 a qualidade que todo bom investidor deve cultivar para ter sucesso.<\/p>\n\n\n\n

Esperamos que este conte\u00fado tenha sido \u00fatil para te atualizar sobre o assunto. E se voc\u00ea procura im\u00f3veis para investir, fale com um de nossos especialistas.
Entre em contato<\/a> com nossa equipe.
Vamos te apresentar op\u00e7\u00f5es que seguem o conceito em im\u00f3vel que voc\u00ea deseja.<\/p>\n\n\n\n

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