{"id":16,"date":"2020-07-31T14:05:14","date_gmt":"2020-07-31T17:05:14","guid":{"rendered":"http:\/\/www.pconstrutora.com.br\/blog\/?p=16"},"modified":"2022-02-25T17:54:35","modified_gmt":"2022-02-25T20:54:35","slug":"por-que-esta-tao-vantajoso-conseguir-o-financiamento-de-um-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pconstrutora.com.br\/blog\/por-que-esta-tao-vantajoso-conseguir-o-financiamento-de-um-imovel\/","title":{"rendered":"Por que est\u00e1 t\u00e3o vantajoso conseguir o financiamento de um im\u00f3vel?"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Financiar um im\u00f3vel nunca foi t\u00e3o f\u00e1cil como agora. A taxa de juros mais baixa da hist\u00f3ria, novas medidas anunciadas pela Caixa em raz\u00e3o da pandemia e a disputa entre os bancos s\u00e3o os principais fatores para criar este cen\u00e1rio.<\/h2>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Entenda melhor os motivos para voc\u00ea aproveitar a oportunidade de financiar um im\u00f3vel neste momento.<\/h2>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"http:\/\/www.pconstrutora.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/friendly-real-estate-agent-showing-house_23-2147797646.jpg\" alt=\"Financiamento de uum im\u00f3vel\" class=\"wp-image-55\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p>Para conquistarem o t\u00e3o desejado im\u00f3vel pr\u00f3prio, muitos brasileiros recorrem ao financiamento. E voc\u00ea sabia que este sonho est\u00e1 se tornando realidade para muita gente mesmo durante a situa\u00e7\u00e3o do coronav\u00edrus?<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>N\u00fameros do crescimento<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Para se ter uma ideia, segundo a Associa\u00e7\u00e3o Brasileira das Entidades de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio e Poupan\u00e7a, s\u00f3 em janeiro de 2020 o <strong>financiamento imobili\u00e1rio cresceu 52,7%<\/strong> em rela\u00e7\u00e3o a janeiro de 2019. Foram mais de 7 bilh\u00f5es em concess\u00e3o de financiamentos para compra e moradia no pa\u00eds, considerando apenas cr\u00e9dito com recursos da poupan\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n<p>Se analisarmos o primeiro semestre de 2020 como um todo, o <strong>crescimento de um financiamento de um im\u00f3vel \u00e9 de 29%<\/strong> em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo do ano passado, considerando o volume liberado para financiamentos com recursos da poupan\u00e7a.<br>Mas afinal, por que o mercado imobili\u00e1rio est\u00e1 t\u00e3o favor\u00e1vel para quem deseja conquistar uma casa ou apartamento pr\u00f3prio? Vamos abordar os principais fatores.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Queda da taxa de juros<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>\u00c9 fato: <strong>a taxa de juros \u00e9 a menor da hist\u00f3ria<\/strong>.<br>Conhecida como Selic, a taxa b\u00e1sica de juros da economia no Brasil serve como refer\u00eancia para os financiamentos em geral. Por isso, a queda hist\u00f3rica da Selic \u00e9 diretamente proporcional \u00e0 queda de juros nos financiamentos imobili\u00e1rios, tornando mais acess\u00edvel as compras de im\u00f3veis a prazo.<\/p>\n\n\n\n<p>Assim, a oportunidade de comprar o im\u00f3vel pr\u00f3prio come\u00e7a a aparecer para muitas pessoas, movimentando bastante o segmento do mercado. <\/p>\n\n\n\n<p>Especialistas dizem que \u00e9 um momento extremamente vantajoso para adquirir im\u00f3veis tanto com a finalidade de moradia como para investimento.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Novas medidas da Caixa<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>Recentemente, foram anunciadas <strong>novas medidas da Caixa Econ\u00f4mica Federal<\/strong> que facilitam ainda mais o financiamento da casa pr\u00f3pria.<br>Agora, a institui\u00e7\u00e3o possibilita tamb\u00e9m que os custos dos cart\u00f3rios sejam cobertos pelo financiamento habitacional. Isso inclui o ITBI (Imposto sobre a Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis) e tamb\u00e9m as taxas referentes \u00e0 escritura e registo do im\u00f3vel no cart\u00f3rio de registro civil.<\/p>\n\n\n\n<p>Essas taxas podem atingir valores bem altos e j\u00e1 estavam sendo inclusas em financiamentos realizados por outros bancos, mas como a Caixa \u00e9 respons\u00e1vel por cerca de 70% de todo o cr\u00e9dito imobili\u00e1rio do pa\u00eds, agora a medida se popularizou de verdade, reduzindo consideravelmente o valor que o comprador precisa ter em m\u00e3os.<\/p>\n\n\n\n<p>Outra medida para os novos financiamentos pela Caixa que derrubou barreiras \u00e9 a amplia\u00e7\u00e3o do prazo de car\u00eancia para quem for comprar im\u00f3vel por estes meses. Uma decis\u00e3o tomada para aliviar os impactos vindos com o coronav\u00edrus e para que as fam\u00edlias possam organizar melhor suas finan\u00e7as.<\/p>\n\n\n\n<p>Neste cen\u00e1rio, \u00e9 simples entender o aumento de financiamentos realizados tanto pelo Minha Casa Minha Vida, pelo SPBE (Sistema Brasileiro de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo), entre outros. Os bancos entraram em uma verdadeira disputa pela aten\u00e7\u00e3o do potencial comprador, que ter\u00e1 mais op\u00e7\u00f5es de financiamento para avaliar e decidir qual o melhor neg\u00f3cio a ser feito.<\/p>\n\n\n\n<p>Entre em <a href=\"https:\/\/www.pconstrutora.com.br\/#contato\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">contato <\/a>com um de nossos consultores.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Financiar um im\u00f3vel nunca foi t\u00e3o f\u00e1cil como agora. 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